Domy na sprzedaż Mielnik

Opis oferty

Do sprzedania dom z bala na dużej działce (3148 m2) na Podlasiu w
pięknych okolicach Mielnika i Siemiatycz.

Dom o pow. użytkowej 49,2 m², parterowy, całoroczny, wzniesiony w
1948 r., z poddaszem do zagospodarowania, wyposażony w niezbędne
instalacje, tj. elektryczną, wodną (wodociąg gminny),
kanalizacyjną (szambo szczelne 10 m3), ogrzewany przez piec kaflowy,
tzw. „ścianówkę” (kuchnia i pokój), oraz tradycyjną kuchnię
kaflową z okapem ogrzewającą sypialnię (oba bardzo ekonomiczne w
zużyciu drewna).

Na powierzchnię domu składa się z:
- kuchnia 16 m²,
- sypialnia 10 m²,
- salonik 10 m²,
- łazienka 4 m² w pełni wyposażona,
- przedpokój 4 m²,
- wiatrołap 6 m².

Konstrukcja budynku drewniana (bal sosnowy grubości 10-12 cm)
zrębowa, na kamiennym fundamencie. Dach dwuspadowy kryty dachówką
betonową. Poddasze nieużytkowe z możliwością adaptacji. Strop
ocieplony metodą tradycyjną, zabezpieczony od ognia polepą
glinianą.

Budynek sukcesywnie remontowany i modernizowany w latach 2011-2023.
Ściany domu zabezpieczone gruntownie środkami ochronnymi od ognia i
przeciw drewnojadom, wewnątrz wykończone płytą gipsowo-kartonową,
malowane lub pokryte tapetą.
Okna plastikowe, drzwi zewnętrzne nowe metalowe.

Kuchnia w pełni wyposażona: kuchenka gazowa (gaz z butli) z
piekarnikiem elektr., szafki stojące i wiszące, podłączenie do
zmywarki.
W łazience: prysznic, umywalka, pralka automatyczna. Ciepła woda z
bojlera elektrycznego.
Wszystkie sprzęty i urządzenia w 100 % sprawne.

Nieruchomość składa się z 2 działek ewidencyjnych - działki 948
m² zabudowanej domem (B i RV) oraz przyległej niezabudowanej
działki stanowiącej „łąkę ekologiczną kwietną” (RV) o pow.
2200 m², łącznie 3148 m2.

Wieś ze wszystkich stron otoczona lasem - Puszczą Mielnicką.
Niedaleko rzeka Bug z przepięknym Podlaskim Przełomem Bugu.
Fantastyczne trasy rowerowe, jesienią grzybne lasy, a zimą leśne
trasy na narty biegowe, wypożyczenia kajaków i rowerów, paintball.
Najbliższy sklep w sąsiedniej wsi (2 km). W niedalekim Mielniku
siedziba gminy, duży supermarket, apteka, dom kultury, muzeum
regionalne, ruiny na Górze Zamkowej. Do Siemiatycz 15 km.

W przypadku tej nieruchomości nie pobieramy prowizji od Kupującego.
Koszty pośrednictwa agencji pokrywa sprzedający.

Zapraszam do odwiedzenia i zakochania się w tej pięknej okolicy.

___________________________________________________________________

Dane ze świadectwa charakterystyki energetycznej budynku:

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 284,56
kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 560,50
kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię
pierwotną (EP): 275,15 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.04 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na
energię końcową (U OZE): 87,35 %.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)